Prédio comercial inteiro 2.355m² à venda na região da Berrini, São Paulo

Prédio comercial completo à venda na Rua Rio da Prata, 256, travessa da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, em uma das regiões de escritórios mais consolidadas de São Paulo. O edifício ocupa terreno de 750 m² e soma 2.355 m² de área construída distribuídos em 8 andares, com 96 salas, 48 banheiros, 1 elevador, 30 vagas de garagem cobertas e 2 lojas no térreo com frente para a rua.

O imóvel está em bom estado de conservação e a comercialização é do prédio inteiro, com exclusividade. A fachada é envidraçada, com volume curvo em vidro azul no térreo. Os pavimentos apresentam planta livre, com pilares e vigas aparentes, piso em concreto e amplas janelas em toda a extensão das salas, o que garante boa entrada de luz natural e vista aberta para o skyline da Berrini. A configuração permite tanto a divisão em salas menores quanto a ocupação de lajes integradas por uma única empresa.

A localização oferece acesso direto ao eixo Berrini, com proximidade à Marginal Pinheiros, Avenida Roberto Marinho, Avenida Chucri Zaidan, estações Berrini e Morumbi da CPTM, além de hotéis, restaurantes, bancos e serviços do corredor corporativo. Indicado para investidores, fundos imobiliários, incorporadoras e empresas que buscam sede própria ou ativo para renda em região de alta demanda por escritórios na Zona Sul de São Paulo.